朝日プラザ大橋南

  • 福岡県福岡市南区横手四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,468万円
33.8万円/㎡
相場
2,423万円
33.2万円/㎡
2,024
2,290
2,556
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,556万円
31.3万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ大橋南
2,468万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 73.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は29.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,468万円33.8万円3階 73.06㎡ 3LDK南西
2026/01/101,890万円30.0万円2階 63㎡ 3LDK南東
2026/01/071,700万円22.5万円7階 75.39㎡ 4LDK南東
2025/12/231,890万円30.0万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/12/171,890万円30.0万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/12/101,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/12/032,480万円33.9万円3階 73.06㎡ 3LDK北東
2025/11/181,990万円31.6万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/11/161,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/11/152,090万円33.2万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/11/122,090万円33.2万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/291,250万円19.8万円9階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/202,090万円33.2万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,190万円34.8万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,190万円34.8万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/171,598万円21.3万円8階 74.96㎡ 4LDK南
2025/10/112,600万円35.6万円9階 73.12㎡ 4LDK南西
2025/10/041,380万円21.9万円9階 63㎡ 3LDK南東
2025/09/122,190万円34.8万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/09/062,290万円36.3万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/06/031,898万円30.1万円11階 63㎡ 2LDK南
2025/05/101,948万円30.9万円11階 63㎡ 2LDK南西
2025/04/221,980万円31.4万円11階 63㎡ 2LDK南西
2025/04/081,980万円31.4万円11階 63㎡ 3LDK+S南
2025/03/142,290万円36.3万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/032,290万円36.3万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/02/252,298万円36.5万円10階 63㎡ 4LDK南
2024/10/242,080万円28.4万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2024/08/151,698万円22.7万円8階 74.96㎡ 4LDK南
2024/06/262,080万円28.4万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南
2024/06/032,180万円29.8万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2024/05/301,450万円19.8万円5階 73.12㎡ 4LDK南東
2024/05/252,180万円29.8万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南
2024/03/252,180万円29.8万円2階 73.1㎡ 2SLDK南東
2024/03/112,250万円30.8万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南東
2024/02/282,250万円30.8万円2階 73.12㎡ 2SLDK南
2024/02/212,280万円31.2万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,250万円30.8万円2階 73.11㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,250万円30.8万円2階 73.1㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,480万円23.5万円7階 63㎡ 2LDK南
2023/06/271,350万円20.8万円8階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/06/171,500万円23.1万円8階 64.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
朝日プラザ大橋南
福岡市南区横手四丁目
井尻駅17分 2,468万円33.8万円73.06㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年101戸SRC
2025/03/25高宮ハウスB棟
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,950万円25.5万円76.57㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年70戸RC
2024/12/21ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 3,350万円38.7万円86.6㎡4LDK4階 / 10階建 南西1988年78戸SRC
2024/11/10東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円41.4万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/03/22ロワールマンション高宮
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高宮駅2分 1,890万円34.1万円55.44㎡1LDK7階 / 7階建 東1983年59戸RC
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高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2026/01/13三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
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高宮駅33分 2,198万円36.4万円60.34㎡3LDK8階 / 8階建 東1992年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、福岡市南区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は福岡市南区の平均と比較して48.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.5万円/㎡
前年比-3.4%
福岡市南区
22.7万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ大橋南
所在地福岡県福岡市南区横手四丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩17分
築年月1987年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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