朝日プラザ大橋南

  • 福岡県福岡市南区横手四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,990万円
31.6万円/㎡
相場
2,121万円
33.7万円/㎡
1,765
2,002
2,239
2,476
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,239万円
31.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ大橋南
1,990万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/11/222,480万円33.9万円3階 73.06㎡ 3LDK北東
2025/11/181,990万円31.6万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/11/161,990万円31.6万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/11/152,090万円33.2万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/11/122,090万円33.2万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/291,250万円19.8万円9階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/202,090万円33.2万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,190万円34.8万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,190万円34.8万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/10/171,598万円21.3万円8階 74.96㎡ 4LDK南
2025/10/112,600万円35.6万円9階 73.12㎡ 4LDK南西
2025/10/041,380万円21.9万円9階 63㎡ 3LDK南東
2025/09/122,190万円34.8万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/09/062,290万円36.3万円2階 63㎡ 3LDK南東
2025/06/031,898万円30.1万円11階 63㎡ 2LDK南
2025/05/101,948万円30.9万円11階 63㎡ 2LDK南西
2025/04/221,980万円31.4万円11階 63㎡ 2LDK南西
2025/04/081,980万円31.4万円11階 63㎡ 3LDK+S南
2025/03/142,290万円36.3万円1階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/032,290万円36.3万円2階 63㎡ 3LDK+S南
2025/02/252,298万円36.5万円10階 63㎡ 4LDK南
2024/10/242,080万円28.4万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2024/08/151,698万円22.7万円8階 74.96㎡ 4LDK南
2024/06/262,080万円28.4万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南
2024/06/032,180万円29.8万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2024/05/301,450万円19.8万円5階 73.12㎡ 4LDK南東
2024/05/252,180万円29.8万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南
2024/03/252,180万円29.8万円2階 73.1㎡ 2SLDK南東
2024/03/112,250万円30.8万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南東
2024/02/282,250万円30.8万円2階 73.12㎡ 2SLDK南
2024/02/212,250万円30.8万円2階 73.11㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,250万円30.8万円2階 73.1㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,280万円31.2万円2階 73.12㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,480万円23.5万円7階 63㎡ 2LDK南
2023/06/271,350万円20.8万円8階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/06/171,500万円23.1万円8階 64.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
朝日プラザ大橋南
福岡市南区横手四丁目
井尻駅17分 1,990万円31.6万円63㎡3LDK2階 / 11階建 南東1987年101戸SRC
2025/03/25高宮ハウスB棟
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,950万円25.5万円76.57㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年70戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/03/22ロワールマンション高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅2分 1,890万円34.1万円55.44㎡1LDK7階 / 7階建 東1983年59戸RC
2024/05/26シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,050万円32.1万円63.84㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2025/11/28三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK3階 / 6階建 西1989年59戸RC
2025/11/29ライオンズマンション野間大池南
福岡市南区皿山二丁目
高宮駅33分 2,390万円35.5万円67.41㎡3LDK4階 / 8階建 東1992年102戸RC
2025/10/17エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡市南区向野二丁目
大橋駅7分 2,480万円36.2万円68.52㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は福岡市南区の平均と比較して8.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ大橋南
所在地福岡県福岡市南区横手四丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩17分
築年月1987年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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